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Kauf

Neubau moderner Doppelhaushälften

Kaufpreis 545.000 €

Objektdaten

Ort
84323 Massing
Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstücksfläche
ca. 215 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
Anzahl Terrassen
Kaufpreis
545.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Provisionshinweis
0,00 %
Provision (inkl. MwSt.)
0 €
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

In attraktiver Höhenlage von Massing entsteht dieses hochwertige Doppelhausprojekt in massiver Bauweise. Durch die Lage auf einem Hügel genießen Sie einen beeindruckenden Weitblick über die umliegende Landschaft und ein besonderes Wohnambiente.

Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über Keller-, Erd- und Obergeschoss und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern sowie zwei modernen Badezimmern. Der offene Wohn- und Essbereich mit großzügiger Fensterfront und eigenem Gartenanteil schafft viel Raum für die ganze Familie.

Das Haus wird in hochwertiger Massivbauweise aus Ziegel und Beton errichtet. Die 36,5 cm starken Ziegel-Außenwände sorgen für optimale Wärme-, Schall- und Brandschutzeigenschaften. Die Ausführung nach KfW-55-Standard gewährleistet energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Beheizt wird die Immobilie über ein modernes Nahwärmenetz.

Zum Angebot gehören außerdem eine große Einzelgarage, ein Stellplatz vor der Garage, sowie ein separater Lagerraum.

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis01.06.2036
Endenergieverbrauch50,80 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr laut Energieausweis2026
HeizungsartFernwärme

Karte

Kontaktdaten

5
Vanessa Münsterer
Auf dem Plan 8 85368 Moosburg