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Kauf

Klein, fein, mein – Ihr Reihenhaus in familienfreundlicher Lage

Kaufpreis 430.000 €

Objektdaten

Ort
85368 Moosburg
Wohnfläche
ca. 105 m²
Nutzfläche
ca. 35 m²
Grundstücksfläche
ca. 139 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
430.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Provisionshinweis
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Provision (inkl. MwSt.)
2 €
Baujahr
1984
Zustand
Sanierungsbedürftig

Ausstattung

Charmantes Reihenmittelhaus mit Potenzial – 5 Zimmer auf 3 Ebenen

Dieses kompakte Reihenmittelhaus bietet mit ca. 105 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern reichlich Platz für kleine Familien, Paare oder kreative Köpfe mit Gestaltungswillen.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer sowie ein kleines Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Im Keller befindet sich der Heizraum sowie ein großer Hobbykeller.

Die Immobilie befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand – bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen und sich ein individuelles Zuhause zu schaffen.

•5 Zimmer auf ca. 105 m² Wohnfläche
•Drei Wohnebenen plus Keller
•Kleiner Garten mit Terrasse
•Ruhige, familienfreundliche Lage
•Solide Bausubstanz mit Gestaltungsspielraum
•Einzelgarage

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis12.05.2035
Endenergieverbrauch139,80 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr laut Energieausweis1999
HeizungsartZentralheizung

Karte

Kontaktdaten

5
Lukas Böhm
Auf dem Plan 8 85368 Moosburg