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Kauf

Großzügige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Einzelgarage (Whg. 9)

Kaufpreis 435.000 €

Objektdaten

Ort
85356 Freising
Etage
2 von 2
Wohnfläche
ca. 97 m²
Nutzfläche
ca. 6 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
Kaufpreis
435.000 €
Hausgeld
388 €
Provisionspflichtig
Ja
Provisionshinweis
1,79 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Provision (inkl. MwSt.)
2 €
Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf rund 97,60 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien.

Der durchdachte Grundriss verbindet einen großzügigen Wohnbereich mit gut geschnittenen Schlafräumen und einem großen überdachtem Balkon.

Vom Eingangsbereich mit Flur sind alle Räume bequem erreichbar. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und zentral in der Wohnung gelegen.

Zusätzlich steht ihnen eine eigene Garage sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis26.02.2029
Endenergieverbrauch99 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr laut Energieausweis1994

Karte

Kontaktdaten

5
Lukas Böhm
Auf dem Plan 8 85368 Moosburg