Verfügbar
Kauf

Gepflegte 4-Zimmer Wohnung mit Gartenanteil

Kaufpreis 360.000 €

Objektdaten

Ort
85368 Moosburg
Etage
1 von 2
Wohnfläche
ca. 93 m²
Nutzfläche
ca. 8 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
Kaufpreis
360.000 €
Hausgeld
300 €
Provisionspflichtig
Ja
Provisionshinweis
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Provision (inkl. MwSt.)
2 €
Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Diese attraktiv geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1964 erbaut und in den Jahren 2009/2010 umfassend kernsaniert wurde. Dabei wurden unter anderem Elektrik, Sanitär, Fenster und Haustechnik erneuert – das Gebäude präsentiert sich somit in einem zeitgemäßen und modernen Zustand.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Wohnatmosphäre. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. In den Wohn- und Schlafbereichen ist hochwertiger Parkettboden verlegt, der für ein warmes und stilvolles Ambiente sorgt.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Raumaufteilung ist funktional und vielseitig nutzbar – ideal für Familien, Paare oder Home-Office.

Das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung modernisiert und präsentiert sich zeitlos und gepflegt. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, außerdem stehen gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume zur Verfügung.

Ihr Auto parken Sie bequem in der eigenen Garage.

Aktuell ist die Wohnung für 890€ Kalt vermietet.

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis23.02.2032
Endenergieverbrauch68,10 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr laut Energieausweis2008
HeizungsartZentralheizung

Karte

Kontaktdaten

5
Lukas Böhm
Auf dem Plan 8 85368 Moosburg