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Kauf

Einziehen und wohlfühlen: Neuwertige Doppelhaushälfte mit Top-Energieklasse

Kaufpreis 749.000 €

Objektdaten

Ort
85368 Moosburg
Wohnfläche
ca. 160 m²
Nutzfläche
ca. 54 m²
Grundstücksfläche
ca. 224 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
749.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Provisionshinweis
1,49 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Provision (inkl. MwSt.)
1 €
Baujahr
2015
Letzte Modernisierung
2026
Zustand
Neuwertig

Ausstattung

Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2015 überzeugt durch ihren sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand sowie eine durchdachte und moderne Bauweise.

Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und erfüllt hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Wohnkomfort.

Auf mehreren Ebenen bietet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot mit optimaler Aufteilung für Familien. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine helle, einladende Wohnatmosphäre.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten.

Im Obergeschoss befinden sich Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, ideal als Homeoffice, Studio oder Gästebereich.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über praktische Nutzflächen sowie Technikräume.

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis21.04.2036
Endenergieverbrauch19,10 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerStrom
EnergieeffizienzklasseA+
Baujahr laut Energieausweis2015
EnergieträgerElektro

Karte

Kontaktdaten

5
Lukas Böhm
Auf dem Plan 8 85368 Moosburg