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Kauf

Charmante Eigentumswohnung mit Panoramaausblick

Kaufpreis 70.000 €

Objektdaten

Ort
94209 Regen OT Kattersdorf
Etage
3 von 0
Wohnfläche
ca. 58 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
Kaufpreis
70.000 €
Hausgeld
194 €
Provisionspflichtig
Ja
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Provision (inkl. MwSt.)
4 €
Baujahr
1982
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

**Ankommen, durchatmen und wohlfühlen – mitten in der Natur**
Ihr persönlicher Rückzugsort im Bayerischen Wald

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im malerischen Herzen des Bayerischen Waldes befindet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 58,2 m² bietet diese Immobilie ein harmonisches Zusammenspiel von Ruhe, Natur und Wohnkomfort – ideal für all jene, die das Besondere suchen.

Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine hohe Qualität. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende, helle Atmosphäre. Große Fensterfronten eröffnen Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Natur und fluten die Räume mit Tageslicht.

Die hochwertige Holzküche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und unterstreicht den gemütlichen Charakter der Wohnung. Ein weiterer Pluspunkt: Die Wohnung wird voll möbliert übergeben, was Ihnen den Einzug erleichtert und sofortige Gemütlichkeit schafft.

Der Bodenbelag, überwiegend aus stilvollen Fliesen, sorgt für ein warmes Wohngefühl und ergänzt die ansprechende Gestaltung. Das Badezimmer ist funktional und gepflegt, ausgestattet mit einer praktischen Dusche.

Ein besonderes Highlight stellt der überdachte Balkon dar, der nach Süden ausgerichtet ist. Hier können Sie bei einem Glas Wein entspannen und den atemberaubenden Ausblick auf die Natur genießen – ein perfekter Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen.

Freie Parkmöglichkeiten stehen Ihnen vor Ort zur Verfügung.

Diese Eigentumswohnung ist nicht nur ein idealer Rückzugsort in der Natur, sondern bietet sich auch hervorragend als Ferienwohnung oder Kapitalanlage an.
Lassen Sie sich von der Schönheit des Bayerischen Waldes verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis19.07.2028
Endenergieverbrauch66 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr laut Energieausweis2003
HeizungsartZentralheizung

Karte

Kontaktdaten

5
Rebecca Zollner
Raster Straße 10b 85416 Langenbach