Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in Landshut Schönbrunn.

Das Grundstück selbst bietet aufgrund seiner Struktur und Lage sehr gute Voraussetzungen für eine wohnwirtschaftliche Entwicklung. Für das Areal liegt ein genehmigter Vorbescheid vor, der die Bebauung mit zwei Doppelhaushälften vorsieht. Geplant sind Baukörper mit jeweils:
•6,5 m Breite
•11,5 m Länge

Zusätzlich sind insgesamt vier Stellplätze vorgesehen, sodass eine komfortable Parksituation für beide Haushälften gewährleistet ist.

Die geplante Bebauung fügt sich in Maßstab und Struktur harmonisch in die bestehende Nachbarschaft ein. Durch die Doppelhauslösung entsteht eine effiziente Nutzung des Grundstücks bei gleichzeitig überschaubarer Baukörpergröße – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die modernen Wohnraum in attraktiver Lage realisieren möchten.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter infrastruktureller Anbindung innerhalb des Stadtgebiets sowie bereits vorliegendem Baurecht macht das Grundstück besonders interessant für eine zeitnahe Projektentwicklung.