Diese charmante Etagenwohnung mit ca. 80qm Wohnfläche bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Zuhause wünschen – und das in einer zentralen, dennoch ruhigen Lage. Das Gebäude wurde 1964 erbaut und im Jahr 2004 einer umfassenden Kernsanierung, sowie einer Erweiterung unterzogen. Durch die Sanierung erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz und verbindet modernen Komfort mit dem Charme eines klassischen Hauses.

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und empfängt Sie mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen, die eine besonders einladende Atmosphäre schaffen. Das Wohnzimmer ist der zentrale Mittelpunkt der Wohnung und bietet Ihnen ausreichend Platz zum Entspannen. Der Zugang zum Balkon mit ca. 6qm Fläche ermöglicht es Ihnen, sonnige Stunden im Freien zu genießen und den Feierabend in Ruhe ausklingen zu lassen.

Die beiden Schlafzimmer sorgen für Erholung und Privatsphäre. Die Räume bieten ausreichend Platz für Ihre persönlichen Möbel und sind ideal, um Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse zu verwirklichen. Das Badezimmer, das ebenfalls im Rahmen der Kernsanierung vollständig renoviert wurde, bietet eine stilvolle Ausstattung und ist perfekt auf den heutigen Komfortstandard abgestimmt. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und lässt die Wohnung immer ordentlich und aufgeräumt wirken.

Ein besonderes Highlight ist der große Kellerraum, der Ihnen weiteren Platz für alles bietet, was Sie nicht täglich benötigen. Zwei Parkplätze direkt vor dem Haus sorgen für maximalen Komfort und ermöglichen eine bequeme An- und Abfahrt. Das Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Dank der Gas-Heizung und der Energieeffizienzklasse C genießen Sie sowohl in den kalten Monaten als auch an warmen Tagen ein behagliches Klima. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – von Einkaufsmöglichkeiten bis zu öffentlichen Verkehrsmitteln – schnell und bequem zu erreichen.

Diese Etagenwohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein modernes und gleichzeitig behagliches Zuhause suchen. Mit der Kernsanierung von 2004 wurde die Wohnung auf den neuesten Stand gebracht und bietet Ihnen heute alle Annehmlichkeiten für ein sorgenfreies Wohnen. Ein echtes Zuhause, in dem Sie sich mit allen Sinnen wohlfühlen können.